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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出2454题
- 不限题型
- 不定项选择题
- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。
- A
灾害调查评估
- B
规划实施情况评估
- C
房地产评估
- D
相关经济损失评估
下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是( )
- A
高层建筑地价分摊
- B
房地产投资价值评估
- C
因环境污染导致的房地产价值减损评估
- D
城市房屋拆迁中的停业损失评估
不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（）。
- A
掌握的估价信息不同
- B
遵循的估价原则不同
- C
履行的估价程序不同
- D
估价对象的状况不同
关于房地产估价误差的说法，错误的是( )。
- A
判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较
- B
估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
- C
所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值
- D
估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围
一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其( )。
- A
估价委托人
- B
估价师
- C
价值类型
- D
估价对象
- E
估价结果
新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有( )的特性。（2013年试题）
- A
易产生资本价值风险
- B
易受政策影响
- C
存在效益外溢和转移
- D
适于长期投资
房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的( )。
- A
变现风险
- B
政策风险
- C
利率风险
- D
市场供求风险
房地产最重要的一个特性是( )。
- A
位置固定性
- B
适应性
- C
异质性
- D
寿命周期长
按( )来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
- A
按投资主体
- B
按投资期限或投资回收期长短
- C
按经济活动类型
- D
按投资对象存在形式的不同
资本价值会随着收益率变化而变化的风险属于（ ）
- A
资本价值风险
- B
比较风险
- C
收益资金流风险
- D
未来运营费用风险
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