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2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的( )。

A
需要适时的更新改造投资
B
投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C
易受政策影响
D
存在效益外溢和转移

下列不属于投资特性的是( )。

A
投资是一种经济行为
B
投资具有时间性
C
投资的目的在于获取收益
D
投资具有稳定性

房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。 ( )

1
对

房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资( )。（2015年试题）

A
存在效益外溢和转移
B
易获得金融机构的支持
C
具有保值增值性
D
可提高投资者的资信等级

一般来说，与长期投资相比，短期投资( )。

A
投资回收期较长
B
变现能力较差
C
流动性较好
D
盈利能力强

下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

A
确定经济适用住房的价格应当以盈利为原则
B
经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D
房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下

实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理的资金是（）。

A
廉租住房租金收入
B
土地出让净收益
C
地方财政资金
D
住房公积金增值收益

某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是(　　)年。

A
15
B
25
C
35
D
55

下列关于房地产业的表述中，正确的是（）。

A
房地产咨询和物业管理合称房地产服务业
B
房地产业主要包括房地产开发经营.房地产估价.物业服务和其他房地产活动
C
房地产中介服务业又可分为房地产咨询业.物业管理业和房地产经纪业
D
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业

房地产业主要包括房地产开发经营、（）和其他房地产活动。

A
房地产中介服务、房地产咨询服务
B
房地产经纪服务、物业服务
C
房地产估价服务、物业服务
D
房地产中介服务、物业服务