快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。()
- 1
对
违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是()。
- A
处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
- B
处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
- C
处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
- D
处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
征收集体土地应遵守一定的原则，下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是（）。
- A
可以通过提高征地费用，限制非农业部门占用土地
- B
保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
- C
可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
- D
妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则
征收集体土地是国家依法强制取得集体土地()的行为。
- A
使用权
- B
所有权
- C
承包经营权
- D
地役权
城市郊区菜地，是指连续（ ）以上常年种菜或养殖鱼.虾的商品菜地和精养鱼塘。
- A
2年
- B
3年
- C
4年
- D
5年
关于土地补偿费、安置补助费的说法，错误的是()。
- A
土地补偿费归农村集体组织所有
- B
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
- C
由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
- D
由其他单位安置的人员，补助费发放给个人
( )增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。
- A
《中华人民共和国土地管理法》
- B
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
- C
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- D
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是( )。
- A
出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发
- B
城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
- C
开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
- D
因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。（2014年试题）
- A
部队营房
- B
国有企业办公楼
- C
国家投资的核电站
- D
科技博物馆扩建
房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
- A
土地使用权出让合同签订
- B
土地使用权出让合同约定的动工开发
- C
土地使用权出让金缴纳
- D
土地使用权证书取得
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