房地产估价师
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建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标,拟定年度出让国有土地总面积方案,并且有计划、有步骤地进行。()

  • 1

违反土地管理法规,非法占用耕地或改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏者,应受的处罚是()。

  • A

    处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金

  • B

    处七年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金

  • C

    处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金

  • D

    处二年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金

征收集体土地应遵守一定的原则,下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是()。

  • A

    可以通过提高征地费用,限制非农业部门占用土地

  • B

    保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度

  • C

    可以通过租用集体土地进行非农业建设,以减少征收集体土地

  • D

    妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产.生活是必须坚持的原则

征收集体土地是国家依法强制取得集体土地()的行为。

  • A

    使用权

  • B

    所有权

  • C

    承包经营权

  • D

    地役权

城市郊区菜地,是指连续( )以上常年种菜或养殖鱼.虾的商品菜地和精养鱼塘。

  • A

    2年

  • B

    3年

  • C

    4年

  • D

    5年

关于土地补偿费、安置补助费的说法,错误的是()。

  • A

    土地补偿费归农村集体组织所有

  • B

    地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有

  • C

    由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用

  • D

    由其他单位安置的人员,补助费发放给个人

( )增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

  • A

    《中华人民共和国土地管理法》

  • B

    《中华人民共和国土地管理法实施条例》

  • C

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

  • D

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是(  )。  

  • A

    出让合同约定2002年6月30日动工开发,中间曾受到“非典”的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到2004年6月30日仍未动工开发

  • B

    城市总体规划变更,使得项目规划设计变更,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

  • C

    开发商要求提高项目容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

  • D

    因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。(2014年试题)

  • A

    部队营房

  • B

    国有企业办公楼

  • C

    国家投资的核电站

  • D

    科技博物馆扩建

房地产开发项目自(  )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  • A

    土地使用权出让合同签订

  • B

    土地使用权出让合同约定的动工开发

  • C

    土地使用权出让金缴纳

  • D

    土地使用权证书取得