快速查题-房地产估价师试题

下列房屋用地中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是()。

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费()万元。

下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是（ ）。

按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过(　　)年。

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金(　　)以下的土地闲置费。

集体土地未经依法（  ）不得出让。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，()应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（  ）以下的土地闲置费。

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是(    )。

根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是()。