快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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关于土地补偿费、安置补助费的说法，错误的是()。
- A
土地补偿费归农村集体组织所有
- B
地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
- C
由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
- D
由其他单位安置的人员，补助费发放给个人
( )增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。
- A
《中华人民共和国土地管理法》
- B
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
- C
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- D
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是( )。
- A
出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发
- B
城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
- C
开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发
- D
因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。（2014年试题）
- A
部队营房
- B
国有企业办公楼
- C
国家投资的核电站
- D
科技博物馆扩建
房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
- A
土地使用权出让合同签订
- B
土地使用权出让合同约定的动工开发
- C
土地使用权出让金缴纳
- D
土地使用权证书取得
被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，()日内应以书面或其他形式进行公告。
- A
10
- B
15
- C
30
- D
60
征收土地时，（）是征地费的主要部分，由用地单位支付。
- A
土地补偿费
- B
安置补助费
- C
青苗补偿费
- D
地上附着物补偿费
关于征收土地的说法，正确的是()。
- A
土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍
- B
并非所有的征地都要支付青苗补偿费
- C
只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金
- D
安置补助费只能发放给安置单位
闲置土地的处置应符合土地利用总体规划和（）。
- A
城乡规划
- B
近期规划
- C
远期规划
- D
国家规划
按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括()。
- A
土地使用费
- B
土地补偿费
- C
安置补助费
- D
地上附着物和青苗的补偿费
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