快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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闲置土地的处置方式中，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。
- A
1年
- B
2年
- C
6个月
- D
3个月
《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的()倍。
- A
10
- B
20
- C
30
- D
40
B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅建设用地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。
- A
A市人民政府
- B
A市人民政府土地主管部门
- C
B县人民政府
- D
B县人民政府土地主管部门
国家回收土地使用权的原因不包括（ ）。
- A
土地使用者触犯国家法律
- B
不能继续履行合同
- C
司法机关决定没收其全部财产
- D
改变土地用途
招标出让方式的特点是有利于公平竞争，下列关于投标.开标程序的表述中，正确的是（）。
- A
招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，在投标截止时间前邮寄的有效
- B
评标小组成员人数为三人以上单数
- C
评标小组可以要求投标人对投标文件进行必要的澄清或说明
- D
由招标人或招标主持人检查标箱的密封情况
下列房屋用地中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是()。
- A
社区小型超市
- B
环保器材厂生产车间
- C
非盈利性的社会团体办公楼
- D
限房价、限套型普通商品住房
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费()万元。
- A
800
- B
1200
- C
1600
- D
2400
下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是（ ）。
- A
土地使用权出让具有平等、资源、有偿、无限期的特点
- B
经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权
- C
土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有
- D
土地使用权不可以进行转让、出租、抵押等活动
按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过( )年。
- A
5
- B
15
- C
8
- D
10
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
- A
5%
- B
10%
- C
15%
- D
20%
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