快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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征收集体土地应遵守一定的原则，下列关于征收集体土地原则的表述中正确的是（ ）。
- A
可以通过提高征地费用，限制非农业部门占用土地
- B
保证国家建设用地将成为今后固有建设用地供应的基本制度
- C
可以通过租用集体土地进行非农业建设，以减少征收集体土地
- D
妥善安排被征地范围内的单位和农民的生产、生活是必须坚持的原则
某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取()年。（2015年试题）
- A
40.5
- B
44.5
- C
45.5
- D
60.5
张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由()缴纳。
- A
张某
- B
王某
- C
张某与王某共同
- D
张某与王某协商
工业用地的最高出让年限是（ ）年。
- A
30
- B
40
- C
50
- D
70
征收集体土地的特点不包括（）。
- A
强制性
- B
无偿性
- C
土地所有权转移
- D
须妥善安置被征地人员
下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是( )。
- A
连锁健身房
- B
公安机关办公楼
- C
游泳馆
- D
度假村
《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的()倍。
- A
5
- B
10
- C
15
- D
30
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