快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（）等因素的影响。
- A
租赁
- B
查封
- C
抵押
- D
土地使用权
- E
供求关系
对国有土地上房屋进行征收的条件有( )。
- A
只能是以发展大多数人的利益为目的
- B
必须具有严格的法律程序
- C
被征用当事人必须同意
- D
必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
- E
必须获得征收部门的批准
关于国有土地上房屋征收评估、鉴定收费的说法，错误的有()。
- A
房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
- B
房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
- C
房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
- D
房屋征收评估费用由被征收入和政府共同承担
- E
鉴定改变原评估结果的鉴定费用由原房地产估价机构承担
下列属于房屋征收管理的分工的有（ ）。
- A
房屋征收主体
- B
房屋征收部门
- C
房屋征收实施单位
- D
房屋征收的监督指导部门
- E
各级人民政府
国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。
- A
向原估价机构申请复估
- B
申请行政复议
- C
向人民法院提起诉讼
- D
再委托一家估价机构评估
- E
申请估价专家委员会鉴定
下列关于对违规房地产估价机构和人员的处罚正确的有（ ）。
- A
给予警告、罚款、吊销证书
- B
将处罚计入信用档案
- C
依法承担赔偿责任
- D
追究刑事责任
- E
追究民事责任
被征收人对补偿决定不服，被征收人（ ）。
- A
不可以依法申请行政复议，也不可以依法提起行政诉讼
- B
可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
- C
不可以依法申请行政复议，但可以依法提起行政诉讼
- D
可以依法申请行政复议，但不可以依法提起行政诉讼
关于征收的限制条件说法错误的是( )。
- A
征收只能是发展公共利益
- B
对被征收人给予适当补偿
- C
政府作为征收的执行人
- D
必须严格依照法定权限和程序
国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是（ ）。
- A
房屋征收部门
- B
市、县级人民政府
- C
房地产行业主管部门
- D
房屋征收实施单位
在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（ ）活动。
- A
改建
- B
买卖
- C
赠与
- D
租赁
- E
扩建
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