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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

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城乡规划管理部门在规划意见书（选址）中，规划土地使用要求包括( )等。

A
建筑规模
B
公共服务设施
C
容积率
D
绿地率
E
建设项目与城市道路的距离

在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是( )。

A
在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
B
对所选用的材料和设备进行质量评价
C
对整个施工过程中的工程质量进行评估
D
将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定较，并作出评判
E
确定质量控制的对象

确立施工中控制质量的具体措施，主要包括( )方面。

A
对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量不出现严重误差
B
控制混凝土质量
C
对工程中的配套设备进行检验
D
对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制订具体有效的质量检查和评定办法
E
实行科学合理的施工进度控制安排

设计方案审批阶段，开发商提交的设计方案的内容有(　　)。

A
各层功能分布图
B
以实测现状为参考的结构图
C
各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图
D
以实测现状地图为底图绘制的规划设计总平面图
E
各项经济技术指标及无障碍设施设计说明及其他相关资料

年度土地储备计划包括（）等指标。

A
年初与年末土地储备规模
B
年度土地新增规模
C
年度前期开发规模
D
年度后期开发规模
E
年度供应规模

成本计划可分解为（）等方面。

A
材料设备成本计划
B
管理费成本计划
C
人工费成本计划
D
不可预见成本计划
E
施工机械费用计划

在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是（）。

A
在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
B
对所选用的材料和设备进行质量评价
C
对整个施工过程中的工程质量进行评估
D
将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定进行比较，并做出评判
E
施工现场的调研与分析

房地产开发项目的前期工作的主要内容包括( )。

A
获取土地使用权
B
确定规划设计方案并获得规划许可
C
建设工程招标
D
开工申请与审批
E
建筑安装施工

开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有( )。

A
建设工程规划许可证
B
规划意见书（选址）
C
项目设计方案的总平面图
D
政府计划管理部门对建设项目的批准、核准或备案文件
E
1：2000或1：500的地形图

按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以( )方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。

A
招标
B
拍卖
C
挂牌
D
划拨
E
协议