投资机会的选择不包括( )。
提出投资设想
项目可行性研究
细化投资设想
寻找和筛选投资机会
在政府授权开发企业负责实施土地开发时,由( )负责筹措资金,办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。
政府部门
建设部门
房管部门
开发企业
房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作,由( )组织。(2012年试题)
项目施工单位
项目监理单位
项目建设单位
建设行政主管部门
以同类物业的当前评价价格为基础,确定商品住房销售价格的是()。
领导定价法
挑战定价法
目标定价法
随行就市定价法
竣工验收时( )负责组织有关单位进行验收,并在验收后给予认可或提出修改意见。
开发商
承包商
监理机构
建设主管部门
某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用的是( )。
领导定价法
挑战定价法
随行就市定价法
价值定价法
由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。
选址规划意见通知书
规划设计条件通知书
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
土地储备机构负责实施土地开发时,开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的( )。
1%
2%
3%
4%
竣工验收的工作程序一般分为三个阶段,下列( )是竣工验收工作程序的第一阶段。
单项工程验收
分部工程验收
综合验收
单位工程验收
投资决策分析主要包括( )、项目财务评价和投资决策三部分工作。
风险控制
项目调研
市场分析
资金管理