房地产估价师
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某房地产开发企业向购房人承诺,在签订购房协议15天内,如果不满意可以无条件退房,该企业采取的市场定位战略是(  )。

  • A

    形象差异化战略

  • B

    人员差别化战略

  • C

    服务差别化战略

  • D

    产品差别化战略

房地产开发企业以“性价比”为导向,确定商品住房销售价格的定价方法是()

  • A

    成本加成定价法

  • B

    价值定价法

  • C

    领导定价法

  • D

    挑战定价法

下列哪一项不属于网络图的表现形式(  )。

  • A

    混合网络

  • B

    双代号网络

  • C

    单代号网络

  • D

    时标网络

下列关于招标的说法,不正确的是(  )。

  • A

    房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式

  • B

    通过公开招标方式,从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位

  • C

    开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者

  • D

    邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目

土地储备机构负责实施土地开发时,开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的(  )。

  • A

    1%

  • B

    2%

  • C

    3%

  • D

    8%

《规划意见书(选址)》及附图和《设计方案审查意见》及附图,必须经(  )批准。

  • A

    房地产行政管理部门

  • B

    城乡规划管理部门

  • C

    建设行政主管部门

  • D

    国土资源管理部门

纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用,以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由(  )负责实施。

  • A

    开发商

  • B

    土地储备机构

  • C

    建筑商

  • D

    土地一级开发企业

实行施工总承包的房地产开发项目,施工现场的安全应由( )负责。

  • A

    开发商

  • B

    监理单位

  • C

    分包单位

  • D

    总承包单位

根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为(  )。

  • A

    价值定价法

  • B

    目标定价法

  • C

    成本加成定价法

  • D

    认知价值定价法

工程成本控制的主要对象是主要费用中的( )。

  • A

    变动费用

  • B

    固定费用

  • C

    材料费用

  • D

    人工费用