房地产估价师
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某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用的是(  )。

  • A

    领导定价法

  • B

    挑战定价法

  • C

    随行就市定价法

  • D

    价值定价法

房地产开发项目的施工许可证由(  )向发证机关申请领取。

  • A

    建设单位

  • B

    施工单位

  • C

    监理单位

  • D

    设计单位

房地产开发项目的财务评价是房地产开发(  )阶段的重要工作。(2013年试题)

  • A

    投资分析决策

  • B

    施工准备

  • C

    建设

  • D

    租售

下列房地产开发项目的许可证书或文件中,明确用地性质、位置和界限的是(  )。

  • A

    建筑工程施工许可证

  • B

    建设工程规划许可证

  • C

    国有建设用地使用权出让合同

  • D

    商品房买卖合同,

邀请招标是一种非公开招标方式,被邀请参加投标的承包商通常在(  )。

  • A

    3个以上

  • B

    5~10个

  • C

    5个以上

  • D

    3~10个

采用工程量清单方式招标的,不需在招标文件中公布的内容是(  )。(2015年试题)

  • A

    工程量清单

  • B

    招标标底

  • C

    招标控制价

  • D

    评标办法

随着政府土地储备制度的建立.(  )划拨土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。

  • A

    存量

  • B

    增量

  • C

    流量

  • D

    减量

下列各类土地中,不属于土地储备范围的是(  )。(2011年试题)

  • A

    集体土地中的宅基地

  • B

    依法收回的国有土地

  • C

    依法收购的土地

  • D

    依法行使优先购买权取得的土地

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目,不需要房地产开发企业自行办理(  )。(2013年试题)

  • A

    规划意见书(选址)

  • B

    建设用地规划许可证

  • C

    国有土地使用证

  • D

    建设工程规划许可证

房地产开发前期的规划管理,下列步骤正确的是(  )。

  • A

    《规划意见书(选址)》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》

  • B

    《设计方案审查意见》,《规划意见书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》

  • C

    《规划意见书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》

  • D

    《设计方案审查意见》,《建设用地规划许可证》,《规划意见书(选址)》,《建设工程规划许可证》