房地产估价师
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土地供应政策的核心,是土地储备计划。(  )

  • A

  • B

房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。(  )

  • A

  • B

房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发,考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系,分析其产品结构布局的合理程度。(  )

  • A

  • B

吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。(  )

  • A

  • B

在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有( )。

  • A

    收入水平变化

  • B

    未来预期收益变化

  • C

    房屋套型设计的优劣、合理性

  • D

    土地供给的变化

  • E

    消费品位变化

在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有(  )。

  • A

    土地供给的变化

  • B

    原用于其他方面资金的介入

  • C

    未来预期收益变化

  • D

    政府税收政策的影响

  • E

    获得金融机构融资的难易程度

房地产市场需求的特点不包括(  )。

  • A

    多样性

  • B

    广泛性

  • C

    垄断性

  • D

    复杂性

  • E

    具有高度的适应性

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有(  )。(2013年试题)

  • A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

  • B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

  • C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

  • D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

  • E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

传统房地产周期理论认为,在每一个运行周期中,均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。(  )

  • A

  • B

衡量房地产泡沫常用的指标有(  )。

  • A

    房价收入比

  • B

    租金售价比

  • C

    实际价格与理论价格之比

  • D

    房地产供求比

  • E

    房地产价格指数与居民消费价格指数之比