下列房地产市场运行的影响因素中,属于社会环境因素的有( )。(2014年试题)
人口数量和结构
家庭收入及其分布
家庭生命周期
传统观念及消费心理
基础设施状况
影响房地产市场转变的社会经济力量有( )几方面。
自然环境的变化
房地产价格政策
政治制度的变迁
信息、通信技术水平的提高
传统观念及消费心理
下列( )指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。
实际价格/理论价格
房地产价格增长率/实际C DP增长率
房地产价格指数/居民消费价格指数
房屋施工面积/新竣工面积
个人住房抵押贷款增长率/居民平均家庭收入增长率
根据房地产市场自然周期的理论,商品房空置率上升是处于自然周期的( )。
第一阶段
第二阶段初期
第二阶段后期
第三阶段
第四阶段
下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有( )。
吸纳量
新竣工量
预售面积
可供租售量
房地产价格
下列房地产市场运行的影响因素中,属于社会环境因素的有( )。
人口数量和结构
家庭收入及其分布
家庭生命周期
传统观念及消费心理
基础设施状况
在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有( )。
土地供给的变化
原用于其他方面资金的介入
未来预期收益变化
政府税收政策的影响
获得金融机构融资的难易程度
国际上通常采取的住房保障方式有( )。(2010年试题)
政府直接建房
对住房投资人减税
对住房承租人减税
对住房承租人补贴
鼓励赢利机构建房
影响房地产市场转变的社会经济力量有( )几方面。
金融业的发展
政治制度的变迁
生产和工作方式的转变
人文环境的变化
房地产产权与交易政策
房屋的开工一般应以( )日期为准。
施工队进场
地基处理
房屋正式开始破土刨槽
打永久桩
取得施工许可证