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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

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共找出275题

影响房地产市场转变的社会经济力量有( )几个方面。

A
金融业的发展
B
经济发展状况
C
生产和工作方式的转变
D
人文环境的变化
E
房地产产权与交易政策

下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有( )。（2011年试题）

A
商品住房限购政策导致住房租金上涨
B
居民对高层住宅需求增加使得更多房地产开发企业愿意建高层住宅
C
保障性住房供给增加抑制商品住房价格
D
房价大幅下降导致美国次贷危机爆发
E
通货膨胀导致房地产重置成本增加

商品零售物价的变动直接影响到( )。

A
城乡居民的生活支出和国家的财政收入
B
居民购买力和市场供需的平衡
C
消费与积累的比例关系
D
企业的生产和效益状况
E
商业流通领域的整体状况

房地产市场的特性主要有（　）。

A
具有竞争的完全性和充分性
B
市场信息的对称性
C
市场需求的广泛性和多样性
D
市场供给的垄断性
E
市场交易的复杂性

政府宏观调控房地产市场的手段包括(　　)。

A
税收政策
B
金融政策
C
加强产权管理
D
诚信建设
E
土地供应政策

下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有( )。（2011年试题）

A
吸纳量
B
新竣工量
C
预售面积
D
可供租售量
E
房地产价格

关于房屋存量的说法，正确的有（）。

A
存量属于房地产市场的需求指标
B
存量单位可以是建筑面积或套数
C
存量可按物业类型分别统计
D
报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
E
存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析( )。

A
物理结构
B
区域结构
C
产品结构
D
供求结构
E
总量结构

按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为( )类型结构。

A
完全竞争市场
B
核心竞争市场
C
垄断竞争市场
D
寡头垄断市场
E
完全垄断市场

影响房地产市场转变的社会环境有（　）。

A
人口数量和结构
B
政治体制
C
家庭结构及其变化
D
家庭生命周期
E
家庭收入及其分布