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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

房地产估价理论与方法

房地产估价案例与分析

筛选结果

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城乡规划管理部门在规划意见书（选址）中，规划土地使用要求包括( )等。

A
建筑规模
B
公共服务设施
C
容积率
D
绿地率
E
建设项目与城市道路的距离

开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是( )。

A
同划拨土地开发项目程序一样
B
需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
C
不需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请
D
不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E
需要提交设计方案并经规划部门审查

宣传作为促销组合因素之一，在(　　)等方面，起着十分重要的作用。

A
改善形象
B
增加销量
C
提高知名度
D
降低新产品开发成本
E
刺激对企业产品的需求，增加销售

申请《建设用地规划许可证》需提交的文件包括(　　)。

A
出让合同
B
资金到位证明
C
立项批文，规划意见书
D
1：2000或1：500的地形图
E
建设用地钉桩成果通知单

成本计划可分解为( )等方面。

A
材料设备成本计划
B
管理费成本计划
C
人工费成本计划
D
不可预见成本计划
E
施工机械费用计划

房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括( )。（2012年试题）

A
建设工程用地批准手续已经办理
B
建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C
已按规定办理了工程安全监督手续
D
已按规定确定了施工企业
E
施工图设计文件已按规定进行了审查

申请领取施工许可证应具备的条件，有( )。

A
已经办理该建筑工程用地批准手续
B
总承包企业已签署了分包合同
C
已经确定施工企业
D
签署了委托监理合同
E
建设资金已经落实

下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是(　　)。

A
进行项目的财务评价
B
获取项目所需土地
C
确定规划设计方案并获得批准
D
对项目的建设工程进行招标
E
提交项目开工申请并获得批准

居住用地划拨的范围主要包括( )等。

A
城市基础设施用地
B
农贸市场
C
重要旅游项目
D
征用区域农民自住住宅项目
E
住宅合作社集资建房

投资机会选择主要包括（）等工作。

A
提出投资设想
B
寻找和筛选投资机会
C
评价投资方案
D
细化投资设想
E
实施投资设想