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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

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不定项选择题
判断题
单选题
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简述题

共找出810题

一宗房地产的权益通常包括（）。

A
拥有的房地产权利
B
该房地产权利受其他房地产权利的限制情况
C
该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况
D
额外的利益或好处
E
相关债权

下列属于一宗房地产的位置因素的是（　）。

A
方位
B
坐落
C
楼层
D
临街状况
E
交通条件

下列属于一宗房地产的位置因素的是(　　)。

A
方位
B
坐落
C
楼层
D
临街状况
E
交通条件

房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为(　　)。

A
按份共有
B
按权共有
C
共同共有
D
共享共有
E
共用共有

下列房地产权利的种类中，属于物权的有(　　)。

A
所有权
B
建设用地使用权
C
地役权
D
抵押权
E
租赁权

建筑物区分所有权包括( )等。

A
按份共有所有权
B
专有部分所有权
C
共同关系成员权
D
共有部分的持份权
E
长期使用和租赁

房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列（　）等属于房地产的权益内容。

A
房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的
B
将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的
C
建筑物装饰装修较为豪华的
D
设立了抵押权、租赁权的房屋所有权
E
建筑物的层高较高

房地产按开发程度来划分，可以分为(　　)。

A
自由的房地产
B
生地
C
毛地
D
熟地
E
现房

下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。

A
建筑平面布置
B
朝向、楼层
C
环境景观
D
土地开发程度
E
房屋完损等级

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间推移而自然增加，会引起房地产自然增值的是( )。

A
房地产对本身进行投资改良
B
房地产需求增加导致稀缺性增加
C
通货膨胀
D
外部经济
E
建造成本增加