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快速查题-房地产估价师试题

房地产基本制度与政策

房地产开发经营与管理

房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产估价原则

第五章比较法及其运用

第六章收益法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章假设开发法及其运用

第九章其他估价方法及其运用

第十章房地产估价程序

房地产估价案例与分析

筛选结果

不限题型
不定项选择题
判断题
单选题
多选题
简述题

共找出810题

政府对房地产的限制一般是通过（　）特权来实现的。

A
罚款权
B
管制权
C
征税权
D
征收权
E
充公权

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、(　　)等设施或条件以及场地平整。

A
给水
B
排水
C
电力
D
通信
E
热力

按经营使用方式划分房地产的类型主要有（　）。

A
现房
B
销售
C
出租
D
自用
E
自营

房地产的独一无二特性导致了（）。

A
难以出现相同房地产的大量供给
B
房地产市场不能实现完全竞争
C
房地产交易难以采取样品交易的方式
D
房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E
房地产价值量大

下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有( )。(2013年试题)

A
房屋实际用途
B
土地开发程度
C
房屋建筑结构
D
房屋出租情况
E
房屋维护状况及完损程度

下列是收益性房地产的有(　　)。

A
农地
B
停车场
C
写字楼
D
仓库
E
未开发的土地

目前我国的房地产权利中的物权主要包括( )。

A
所有权
B
建设用地使用权
C
地役权
D
抵押权
E
租赁权

权益是房地产中无形的部分，它包括( )。

A
权利
B
权力
C
利益
D
好处
E
毛利润

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（）。

A
标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B
熟地通常比生地或毛地变现能力弱
C
小商铺通常比大商铺变现能力弱
D
厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱
E
郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

下列不属于土地使用管制的事项有(　　)。

A
甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
B
建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
C
取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
D
某宗土地只能用于商业房地产开发
E
某宗土地使用权中，要求容积率为2．0