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关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。

A
购房人只能要求退房，不能要求换房
B
购房人只能要求换房，不能要求退房
C
购房人有权选择退房或换房
D
房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差做出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款（）万元。

A
54.00
B
55.18
C
55.62
D
55.80

以下哪项不属于物业管理的基本内容包括（）

A
常规性公共服务
B
针对性的专项服务
C
委托性的特约服务
D
经纪代理中介服务

房地产经纪人的义务有( )。

A
为委托人保守商业秘密
B
遵守行业管理规定
C
同时代表交易双方的利益
D
向委托人披露相关信息
E
不得进行不正当竞争

房地产经纪人享有（）的权利。

A
依法设立房地产经纪机构
B
以自己的名义收取房地产经纪服务佣金
C
在经办业务的房屋承租经纪服务合同上签名
D
拒绝执行委托人要求协助骗取购房资格的指令
E
在其他房地产经纪机构兼职并获得合理报酬

房地产经纪人员职业道德的主要内容包括（）。

A
遵纪守法
B
规范执业
C
诚实守信
D
业绩至上
E
尽职尽责

房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括（）这几个方面。

A
职业良心
B
职业责任感
C
行业认知度
D
职业认可度
E
执业理念

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（）。

A
对房地产市场定性判断和定量分析的技能
B
准确判断客户犹疑不决真正原因的技能
C
灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
D
体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E
分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

色彩的三要素包括（）。

A
色相
B
纯度
C
明度
D
亮度
E
色调

为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

A
有良好的刚度
B
有足够的承载力
C
有较高的质量
D
有均匀的压缩量
E
有防止产生滑坡、倾斜方面的能力