快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。
- A
购房需求强
- B
要求成交时间较短
- C
有明确购房计划
- D
物业条件适合时可转为成交客户
- E
熟悉目前房地产市场情况
采用人际关系法开拓客源的优点有( )。
- A
成本小
- B
简单易行
- C
受众面广
- D
成交可能性大
- E
不受时间场地限制
促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。
- A
为客户提供专业咨询
- B
满足客户提出的所有要求
- C
为客户提供有帮助的解决方案
- D
为客户提供有价值的信息
- E
引导和调整客户不切实际的期望
房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。
- A
数据库的安全性
- B
原始资料的保存
- C
老客户信息的删除
- D
内部资料与外部资料分开
- E
数据库的整理和更新
房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。
- A
保持客户联系
- B
实现信息共享
- C
保守客户秘密
- D
对信息恰当分类和保存
- E
对客户信息及时调整和更新
房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有( )。
- A
吸引最有价值的客户
- B
与老客户保持联系
- C
把眼光放在长期潜在客户上
- D
建立广泛的社会关系
- E
与相关服务供应商建立广泛联系
有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了客源具有()。
- A
潜在性
- B
差异性
- C
指向性
- D
模糊性
下列不属于客源特征的选项是( )。
- A
指向性
- B
时效性
- C
现时性
- D
潜在性
客源的构成要素包括需求者和()，二者缺一不可。
- A
交易双方
- B
需求意向
- C
购买者
- D
供给方
为获得客户购（租）房需求信息，房地产经纪人应( )。
- A
剖析房地产市场行情
- B
固化客户的最初需求
- C
引导客户找出其真实需求
- D
理解客户的购房动机
- E
与客户交谈日常生活情况
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