快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在客源开拓中，对于有购房计划，但意愿不迫切的客户，房地产经纪人应采取的策略是()。
- A
一般跟踪
- B
重点培养
- C
暂时放弃
- D
经常沟通
下列关于房源和客源关系的说法错误的是( )。
- A
二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
- B
互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
- C
房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
- D
房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
对房地产经纪机构来说，客源信息管理的核心是()。
- A
妥善保存客户资料
- B
获取客户的联系方式
- C
了解客户的购买动机和需求
- D
掌握大量的客户名单
经济适用房必须满（ ）年，才能直接上市交易。
- A
2
- B
3
- C
5
- D
10
房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有（）。
- A
完全竞争性
- B
区域性
- C
周期性
- D
易形成泡沫
- E
垄断竞争性
离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（ ）。
- A
《个人无偿赠与不动产登记表》
- B
离婚证原件及复印件
- C
双方当事人身份证明原件及复印件
- D
房屋所有权证原件及复印件
- E
无偿赠与公证文件及复印件
根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》限制被执行人转让其房地产的情形有（ ）。
- A
违反限制高消费令的
- B
违反财产报告制度的
- C
以转移财产方法规避执行的
- D
因没有履行能力而不能履行法律义务的
- E
无正当理由拒不履行执行和解协议的
下列情形中，属于房地产有偿转让的有（ ）。
- A
房地产买卖
- B
房地产入股
- C
房地产继承
- D
房地产抵债
- E
房地产典当
房地产经纪人员的权利不包括以下哪一项（）
- A
依法发起设立房地产经纪机构的权利
- B
执行房地产经纪业务的权利
- C
获得合理报酬的权利
- D
依法维护当事人的合法权益的权利
一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围，这说明该房地产经纪人具有（ ）技能。
- A
收集信息
- B
供需搭配
- C
市场分析
- D
产品分析
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