快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ ）。
- A
权属有争议的
- B
共有房地产，经其他共有人书面同意的
- C
已设定抵押的房产
- D
司法机关依法查封限制转移的
- E
未依法领取房地产权属证书的
划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的是（）。
- A
城市基础设施用地和公益事业用地
- B
私有住宅转让后用于商用的
- C
同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
- D
国家机关用地
- E
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
经济适用房必须满（ ）年，才能直接上市交易。
- A
2
- B
3
- C
5
- D
10
房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有（）。
- A
完全竞争性
- B
区域性
- C
周期性
- D
易形成泡沫
- E
垄断竞争性
离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（ ）。
- A
《个人无偿赠与不动产登记表》
- B
离婚证原件及复印件
- C
双方当事人身份证明原件及复印件
- D
房屋所有权证原件及复印件
- E
无偿赠与公证文件及复印件
根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录的通知》限制被执行人转让其房地产的情形有（ ）。
- A
违反限制高消费令的
- B
违反财产报告制度的
- C
以转移财产方法规避执行的
- D
因没有履行能力而不能履行法律义务的
- E
无正当理由拒不履行执行和解协议的
下列情形中，属于房地产有偿转让的有（ ）。
- A
房地产买卖
- B
房地产入股
- C
房地产继承
- D
房地产抵债
- E
房地产典当
交易结算资金的所有权属于（）。
- A
房地产经纪机构
- B
交易当事人
- C
交易保证机构
- D
交易结算资金账户开立银行
工程竣工报告应经施工单位有关负责人和（）审核签字。
- A
设计单位负责人
- B
业主代表
- C
项目经理
- D
总监理工程师
政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（）。
- A
房地产开发经营管理
- B
房屋拆迁补偿安置
- C
房地产项目开发合同
- D
房屋设计施工方案
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