房产经纪人
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与房地产居间相比,房地产代理的显著特征是(  )。

  • A

    房地产经纪机构收取的佣金较低

  • B

    房地产经纪机构的法律地位较低

  • C

    房地产经纪人的工作量较小,服务耗费时间也较短

  • D

    房地产经纪机构对于委托人的法律责任相对更重

房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是(  )。

  • A

    房地产买卖

  • B

    房地产租赁

  • C

    房地产代理

  • D

    房地产居间

房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训,并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享,扩大企业的服务范围,从而获得规模效益的经营模式是(  )。

  • A

    无店铺经营模式

  • B

    单店经营模式

  • C

    联合经营模式

  • D

    连锁经营模式

房地产经纪活动存在的原因不包括(  )。

  • A

    房地产交易需要签订书面合同

  • B

    房地产具有特殊性

  • C

    房地产交易其有复杂性

  • D

    房地产市场具有信息不对称性

下列房地产经纪活动中,属于房地产经纪活动的是(  )。

  • A

    受人民法院委托,评估拟拍卖房地产的市场价值

  • B

    受房地产开发企业委托,对房地产开发项目进行策划

  • C

    促成委托人与他人达成房地产交易

  • D

    为他人提供房地产咨询服务

按照我国的产业划分,房地产业属于(  )。

  • A

    服务业

  • B

    第一产业

  • C

    第二产业

  • D

    第三产业

房地产经纪服务收入的基本形式是(  )。

  • A

    咨询费

  • B

    佣金

  • C

    服务费

  • D

    定金

房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是(  )。

  • A

    促进交易公平

  • B

    降低交易成本

  • C

    规范交易行为

  • D

    加速房地产流通

目前,房地产经纪活动的最主要客体是(   )。

  • A

    住宅.房屋

  • B

    工业用房.商业用房.写字楼

  • C

    二手住房和新建商品住房

  • D

    房地产开发用地.房地产开发项目

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是(   )。

  • A

    房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

  • B

    房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

  • C

    房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式

  • D

    新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型