快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。
- A
收取租赁定金
- B
保存一份房屋租赁合同
- C
核实租赁双方身份证件
- D
在房屋租赁合同涂改之处单方签字
- E
为租赁双方代办租赁合同登记备案
不得出租的房屋情形有( )。
- A
违法建筑
- B
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C
违反规定改变房屋使用性质的
- D
经济适用住房
- E
共有权人同意出租的房屋
根据《城市房屋出租管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。
- A
未依法取得房屋所有权证的
- B
权属有争议的
- C
不符合安全标准的
- D
空置3年以上的普通商品房
- E
属于违法建筑的
房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。
- A
十分熟悉和了解市场的租金变化
- B
站在委托人立场多个角度撮合
- C
协调租金交纳方式
- D
协调佣金支付标准
- E
为了达成交易，编造不实情况
房屋租赁合同期限最长不得超过()。
- A
10年
- B
20年
- C
30年
- D
50年
房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在()立场上，进行协商房屋租赁价格。
- A
出租方
- B
承租方
- C
中间人
- D
房地产经纪机构
房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是( )。
- A
掌握出租人意向
- B
了解房屋区位和实物状况
- C
传播房屋租赁信息
- D
促进签订房屋租赁合同
根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过（ ）年。
- A
5
- B
10
- C
20
- D
30
房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上，进行协商房屋租赁价格。
- A
出租方
- B
承租方
- C
中间人
- D
房地产经纪机构
在租赁合同签订后( )日内•房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。
- A
7
- B
10
- C
20
- D
30
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