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2015年1月1日,甲公司从丁公司经营租入办公楼一套。租赁合同规定:租赁期为5年,第1年免租金;第2年和第3年各支付租金100万元;第4年和第5年各支付租金200万元;租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为( )万元。
  • A

    100

  • B

    0

  • C

    120

  • D

    150

2012年12月20日,M公司将一项办公用设备销售给和玉公司,售价为500万元,款项已收到。该项固定资产的原价为500万元,已使用1年,已提折旧50万元,当日的公允价值(等于计税价格)为475万元。双方于当日签订一份经营租赁合同,约定M公司将设备租回,租期为2年,每年年末M公司支付租金125万元,租赁期开始日为2013年1月1日。已知M公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。假定不考虑其他因素,下列关于该售后租回业务对M公司2013年报表各项目影响的表述中,正确的有( )。
  • A

    增加2013年当期费用125万元

  • B

    增加2013年当期费用112.5万元

  • C

    增加2013年末资产负债表资产项目的金额为125万元

  • D

    减少2013年末资产负债表负债项目的金额为12.5万元

A公司将其生产的一台大型设备以500万元的价格出售给B公司,并采用融资租赁的方式租回用于生产产品。租赁协议约定:租赁期为6年,每年年末支付租金30万元,租赁期满时B公司收回该设备。该设备的成本为240万元,公允价值为430万元。企业未对该设备计提跌价准备。假定不考虑其他因素,下列关于A公司的账务处理说法正确的是( )。
  • A

    A公司因该设备确认的处置损益为260万元

  • B

    A公司应该将处置价款与公允价值之间的差额确认递延收益70万元

  • C

    A公司应该按照公允价值430万元确认收入,并按照240万元结转成本

  • D

    A公司应该按照最低租赁付款额的现值与公允价值孰低加上初始直接费用确认该资产的入账价值

承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有( )。
  • A

    租赁开始日租赁资产的账面价值

  • B

    最低租赁收款额现值

  • C

    承租人发生的初始直接费用

  • D

    租赁内含利率

2013年12月31日甲企业以融资租赁方式租入N设备,当日达到预定用途。租赁开始日该设备的公允价值为100万元,最低租赁付款额的现值为97万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费.律师费等合计为5万元。甲公司提供资产余值的担保金额为2万元,租赁期5年,采用直线法计提折旧,预计净残值为3万元。则甲企业融资租入固定资产的年折旧金额为()万元。

  • A

    20.4

  • B

    20

  • C

    19.8

  • D

    21

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有(  )。
  • A

    或有租金应于发生时计入当期损益

  • B

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

  • C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债

  • D

    知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理的表述中,正确的有( )。
  • A

    或有租金应于发生时计入当期损益

  • B

    免租期内不确认租金费用

  • C

    履约成本应计入租入资产成本

  • D

    支付的优惠购买价款应冲减相关负债

甲租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为2 450万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为550万元,B企业的子公司担保的资产余值为675万元,另外担保公司担保金额为625万元,则租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为( )万元。

  • A

    1125

  • B

    1575

  • C

    1800

  • D

    600

下列属于判断融资租赁的条件有(  )。
  • A

    承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权

  • B

    就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90%)

  • C

    就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90%)

  • D

    租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用

请简述上述交易的业务类型,并做出金珠公司2013年上述业务相关的会计分录。

假设金珠公司生产线的出售价格为510万元,且同等资产的市场租金为每年30万元,请做出金珠公司2013年支付租金的会计分录。

若此租赁为融资租赁,请做出金珠公司2013年出售资产、支付租金的会计分录。