快速查题-注册会计师试题

2018年1月1日，甲公司将办公楼以6 000万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为400万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为7 000万元，公允价值为8 000万元的预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为700万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2018年度减少利润总额的影响金额为（      ）万元。

2018年1月1日镐京公司与千阳公司经中介机构介绍签订了经营租赁合同，租赁期自2018年1月1日至2022年12月31日截止，年租金300万元，千阳公司同意免除第一个季度租金；千阳公司尚未支付的物业费50万元由镐京公司代为支付；如镐京公司提前解约，违约金为30万元；镐京公司于租赁开始日支付了当年租金225万元、物业费50万元，以及中介费用10万元。镐京公司2018年因该事项计入销售费用的金额为（       ） 万元。

甲租赁公司于2018年将账面价值与公允价值均为3 600万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给乙企业。双方签订合同，乙企业租赁该设备4年，每年年末支付租金600万元，乙企业担保的资产余值为800万元，另外担保公司担保的资产余值为700万元，租赁资产在租赁开始日的初始入账价值为3 600万元，估计资产余值为1 600万元。下列有关出租人的会计处理表述中，正确的有（      ）。

甲租赁公司于2017年12月1日与乙企业签订租赁合同，将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给乙企业；2018年1月1日起租，租赁期为五年。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为2 000万元，乙企业担保的资产余值为350万元，乙企业的子公司担保的资产余值为600万元，另外担保公司担保的资产余值为475万元。下列各项关于“余值”的表述中，正确的有（      ）。

2017年12月31日，甲公司将某大型机器设备按1 100万元的价格销售给乙公司。该设备2017年12月31日的账面原值为900万元，已计提折旧20万元。同时又签订了一份租赁合同将该设备融资租回。在折旧期内按年限平均法计提折旧，并分摊未实现售后租回损益，资产的折旧期为5年。假定2017年该设备所生产的产品未对外出售。根据上述资料，不考虑其他因素，下列选项正确的有（      ）。

2018年12月31日，甲公司将公允价值为3 000万元的设备一套，按照3 100万元的价格出售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回设备，租期为5年。该设备原账面价值为2 900万元，预计使用年限为20年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金80万元。租赁期满后乙公司收回该设备使用权（甲公司按期支付租金）。下列关于2019年甲公司相关会计处理的表述中，正确的有（      ）。

承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（      ）。

下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有（　）。

2018年1月1日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为5年，原账面价值为380万元。租赁合同规定，租期4年，甲公司每年年末支付租金100万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为20万元，甲公司担保的资产余值为20万元；合同约定的利率为7%，到期时，设备归还给乙公司。下列关于上述租赁业务账务处理的表述中，正确的有（      ）。

西虢公司为一家上市公司（简称“西虢公司”），西虢公司于2017年12月31日，将账面原值为1 565万元，已累计折旧500万元的生产线以1 450万元的价格出售给上郡公司，价款已收入银行存款账户，该项生产线的公允价值为1 450万元。同时又签订了一份租赁合同将该生产线租回。租赁合同规定起租日为2017年12月31日，租赁期自2017年12月31日至2020年12月31日共3年，西虢公司每年年末支付租金480万元，西虢公司担保的资产余值为60万元。租赁合同规定的年利率为6％，生产线于租赁期满时交还上郡公司。西虢公司租入的生产线按直线法计提折旧，并按实际利率法分摊未确认融资费用。已知，（P/A,6%,3）＝2.6730,（P/F,6%,3）＝ 0.8396。根据上述信息判断，下列选项中表述正确的有（      ）。