快速查题-注册会计师试题

按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

对共同共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当将全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权

乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利

对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

甲卖给乙两间房屋，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权

甲以自己的两间房屋作为抵押物向乙借款，乙的抵押权自抵押登记之日起设立

甲继承其父母作为遗产的两间房屋，甲自变更登记之日起取得该房屋的所有权

甲自建两间房屋，甲自该房屋办理登记之日起取得所有权

为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，因没有经过全体共有人的同意，不得进行装修

如果甲乙丙未约定共有方式，且不具有家庭关系，则视为按份共有；若不能确定出资额，则视为等额享有

如果房屋登记簿上仅记载甲，甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁，且已经办理过户，则丁取得所有权

若乙死亡，其共有份额被其子小乙继承前，甲丙有优先购买权

锁与钥匙

上衣与裤子

电视机与遥控器

鞋与鞋带

异议登记于3月31日失效

异议登记于4月16日失效

甲有权向乙请求赔偿损失

甲有权向登记机构请求赔偿损失

何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李

刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具

张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物

甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件

建筑物

建设用地使用权

生产设备、原材料

在建工程

乙无权将该车转质

乙有权将该车转质

对该车的损失应由乙承担

对该车的损失应由乙丙负连带责任