注册会计师
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某房地产开发公司取得一处建设用地的使用权后,对于该使用权可以行使的权利有(   ) 。

  • A

    对外转让

  • B

    与其他公司互换

  • C

    用于抵押贷款

  • D

    作为入股出资

陈某以其轿车作抵押向甲银行借款40万元,双方签订了书面抵押合同,并办理了抵押登记手续。之后,陈某驾驶该车出行时,不慎发生交通事故。经鉴定,该车的价值损失了30%,保险公司赔偿了10万元。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

  • A

    甲银行的抵押权自登记之日起设立

  • B

    甲银行的抵押权自抵押合同生效之日起设立

  • C

    该汽车不再属于抵押物

  • D

    甲银行对10万元的保险赔款享有优先受偿的权利

甲不慎将自己的手机丢失,被乙捡到卖给了丙,下列说法正确的有(   ) 。

  • A

    丙基于善意取得制度对手机享有所有权,甲无权索要

  • B

    甲有权自知道或者应当知道受让人丙之日起2年内要求丙返还手机

  • C

    如果丙从具有经营资格的商店购得该手机,其有权要求甲支付自己购买手机时所支付的费用

  • D

    甲有权向乙要求损害赔偿

根据物权法律制度的规定,下列各项中,担保物权已经设立的有()。

  • A

    甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同,但尚未办理抵押登记

  • B

    甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同,但尚未办理抵押登记

  • C

    甲与乙签订以某机器设备为质物的质押合同,该设备已交付,但尚未办理质押登记

  • D

    甲与乙签订以甲持有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同,但尚未办理质押登记

权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保 。下列关于质押设立的表述正确的有(   ) 。

  • A

    以证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

  • B

    以非在证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自股份交付时设立

  • C

    以知识产权中的人身权设定的质押无效

  • D

    以应收账款出质的,质权自达成偿债协议之日起生效

根据物权法律制度的有关理论,下列选项中,属于民法意义上孳息的有(   ) 。

  • A

    母牛腹中的小牛

  • B

    苹果树上长着的苹果

  • C

    母鸡生的鸡蛋

  • D

    每月出租房屋获得的租金

甲向乙借款,欲以其轿车作为担保。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

  • A

    甲可就该轿车设立质权

  • B

    甲可就该轿车设立抵押权

  • C

    以该轿车设立质押的,质权自登记时设立

  • D

    以该轿车设立抵押的,抵押权自登记时设立

甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。在抵押期间,甲擅自将该批布匹卖给了善意第三人丙,并已交货付款。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

  • A

    乙的抵押权未设立

  • B

    乙的抵押权已经设立

  • C

    己的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

  • D

    乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

王某向赵某借款5万元,并以一辆汽车作抵押,并办理了抵押登记。随后,王某又将该汽车质押给刘某。刘某在占有该汽车期间,将其交给张某修理,因拖欠修理费而被张某留置。根据法律规定,下列说法正确的有()。

  • A

    赵某优先于刘某受偿

  • B

    刘某优先于张某受偿

  • C

    张某优先于赵某受偿

  • D

    刘某优先于赵某受偿

下列关于质权设立的表述中,符合《物权法》规定的有()。

  • A

    以机器设备出质的,质权自双方签字盖章之日起设立

  • B

    以仓单出质的,质权自仓单交付之日起设立

  • C

    以非上市公司的股份出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立

  • D

    以依法可转让的专利权出质的,质权自向其管理部门办理出质登记之日起设立