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丁是否有权要求乙1个月内搬出?并说明理由。

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【简答题】

甲公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。

请说明乙公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

在乙公司与丙银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下,谁的受偿权更为优先?并说明理由。

根据合同法律制度的规定,下列要约中,不得撤销的有(  )。

A

已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约

B

受要约人有理由认为不可撤销,且已为履约做了准备的要约

C

要约人确定了承诺期限的要约

D

要约人明示不可撤销的要约

根据合同法律制度的规定,下列情形中,赠与人可以行使法定撤销权的有(  )。

A

受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

B

受赠人对赠与人有扶养义务而不履行

C

受赠人不履行赠与合同约定的义务

D

受赠人拒绝接受赠与

甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金400元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有(       )。

A

如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

B

租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取500元租金归自己所有

C

甲某将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D

如甲某在出卖前将私房出售情况通知乙某则乙某有权以优惠价8万元购买该房

甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了一台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(      )。

A

甲、乙、丙可以约定由乙直接向丙索赔

B

甲不对乙承担违约责任

C

乙应当按照约定支付租金

D

租赁期满后由乙取得该设备的所有权

小马与小王签订了一份买卖合同后小马未能及时履行合同义务,小王要求其承担违约责任,根据合同法律制度的规定,下列可以作为小马的法定免责事由的有(      )。

A

自然灾害

B

政府行为

C

交通事故

D

战争的爆发

甲、乙双方签订一份合同,约定甲向乙购买水泥10吨。乙按约定日期向甲交货但甲因躲避他人债务不知去向。乙无奈,将水泥提存。提存当晚,突降特大暴雨,库房另坍塌,水泥被水浸泡,全部毁损。1个月后,甲躲债归来,请求乙交付水泥。乙拒绝,并要求甲支付水泥价款和提存费用。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(      )。

A

乙的合同义务已履行完毕,有权拒绝甲交付水泥的请求

B

水泥毁损的损失应由甲承担

C

乙有权要求甲支付水泥价款

D

乙无权要求甲支付提存费用