采用收益法评估无形资产时采用的折现率,其构成应该包括( )。
某发明专利权现已使用了6年,尚可使用2年,目前该无形资产的成新率为( )。
就所有权转让与使用权转让来说,同一无形资产的使用权转让的评估值( )所有权转让的评估值。
(2)50年期土地使用权价格(假设折现率为10%)。
【简答】
(1)以评估基准日2009年8月为时间点,计算总楼价;
(2)计算该时点的总建筑费;
(3)计算该时点的专业费;
(4)计算该时点的税费;
(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位,取整)
(提示公式:地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)
对于创造成本很高但是收益能力较低的无形资产,我们对其所评估的价值( )。