会计本科
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某设备购于2003年1月,2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下,可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时,但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为

A

40%

B

50%

C

60%

D

70%

应用市场法进行资产评估可分三个步骤:市场调查,因素比较,调整差异。下列选项中不属于参照物差异调整因素的是(  )。

A

使用偏好因素

B

时间因素

C

产品周期因素

D

功能因素

下列哪些选项不属于成本法评估资产的优点(  )。

A

比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于公平合理

B

适用于企业整体资产评估

C

有利于企业资产保值

D

能真实和较准确地反映企业资本化价值

选择评估方法时,主要应考虑的因素有(  )。

A

评估原则

B

评估对象的特点

C

所可能搜集到的数据及信息资料

D

资产评估的价值类型

用收益法测算评估值时,需要确定哪些主要指标(  )。

A

收益额

B

收益期限

C

资产过去的收益率

D

折现率和资本化率

一般情况下,(  )是评估资产时采用的物价指数。

A

综合物价指数

B

类别或个别物价指数

C

评估基准日的物价指数

D

年平均物价指数

市场法

功能价值法

更新重置成本

简述运用成本法评估资产的优缺点。