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借款人的还款能力出现明显的问题，依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失的贷款称为可疑贷款。

正确

错误

贷款准备金的大小是由非预期损失的大小决定的。

正确

错误

普通准备金完全不允许计入商业银行资本基础的附属资本。

正确

错误

特别准备金的计提基数为某一特定贷款组合的全部贷款余额。

正确

错误

个人商用房贷款借款人需满足的条件之一：已支付所购商用房市场价值（）（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

50%

55%

60%

65%

商用房贷款的贷前调查应以（）为主，（）为辅。

实地调查；间接调查

现场核实；电话查问

实地调查；信息咨询

实地调查；问卷调查

个人商用房贷款执行（）。

固定利率

名义利率

实际利率

浮动利率

商用房出租情况发生变化的情况是指（）。

所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁

还款人还款能力发生变化

保证人的资格和担保能力发生变化

还款人还款意愿不足

下列不属于个人商用房贷款要素的是（）。

贷款利率

贷款期限

贷款额度

贷款用途

商用房贷款操作风险的主要内容不包括（）。

借款人还款能力变化风险

贷后管理中的风险

贷款签约和发放中的风险

贷款受理、调查、审查、审批风险