银行从业
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个人商用房贷款调查由(  )负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度。

A

贷款经办行

B

贷款银行总行

C

中国人民银行

D

银监会

在商用房贷款操作风险中,经办人与借款人接触的重要环节是(  )。

A

贷款审查与审批中的风险

B

贷款支付管理中的风险

C

贷后管理中的风险

D

贷款受理与调查中的风险

商用房贷款发放时,如借款人未到银行直接办理开户放款手续,(  )应及时将有关凭证邮给借款人或通知借款人来银行取回。

A

信贷部门

B

会计部门

C

风险管理部门

D

稽核内控部

以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,应当由(  )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

A

借款人

B

开发商

C

国家法律

D

贷款银行

下列不属于商用房的是(  )。

A

商铺

B

职工公寓

C

写字楼

D

美食街的商业配套房

可以作为贷款支持的商用房的土地类型的是(  )。

A

综合用地

B

工业

C

农业

D

绿化用地

采用质押方式申请商用房贷款借款人提供的质物必须符合(  )的规定,同时出质人和质权人必须签订书面质押合同。

A

《贷款通则》

B

《个人贷款管理暂行办法》

C

《担保法》

D

《城市房地产抵押管理办法》

商用房贷款操作风险的防控措施不包括(  )。

A

建立并严格执行贷款面谈制度

B

审贷与放贷分离

C

合理确定贷款额度

D

完善授权管理

个人商用房贷款具有完全民事行为能力的自然人年龄在(  )周岁之间。

A

18(含)~65(不含)

B

18(含)~65(含)

C

20(含)~60(不含)

D

20(含)~60(含)

贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括(  )。

A

客户关系维护

B

押品管理

C

违约贷款催收

D

贷后检查

E

贷后监测