房地产估价师
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对被征收人的补偿内容包括(  )。

  • A

    被征收房屋价值的补偿

  • B

    因征收造成临时安置的补偿

  • C

    对征收后购房差价的补偿

  • D

    因征收造成停产的损失补偿

  • E

    因征收造成搬迁的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收范围确定后,下列说法正确的是()。

  • A

    不得在房屋征收范围内实施新建房屋

  • B

    不得在房屋征收范围内实施扩建房屋

  • C

    不得在房屋征收范围内实施改建房屋

  • D

    不得改变房屋用途

  • E

    不得转让房屋

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施()活动。

  • A

    改建房屋

  • B

    买卖房屋

  • C

    新建房屋

  • D

    改变房屋用途

  • E

    扩建房屋

为了公共利益的需要,可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有(   )。

  • A

    棚户区改造

  • B

    城中村改造

  • C

    廉租住房建设

  • D

    经济适用住房建设

  • E

    公共租赁住房建设

国有土地上房屋征收与补偿的法律责任包括( )。

  • A

    行政责任

  • B

    民事责任

  • C

    刑事责任

  • D

    违约责任

  • E

    调查责任

一种房地产的互补品的价格( )时,对该种房地产的需求会增加。

  • A

  • B

  • C

    不变

  • D

    无法确定

下列关于不同类型价值高低关系的表述中,错误的是( )。

  • A

    原始价值高于账面价值

  • B

    投资价值低于市场价值

  • C

    谨慎价值低于市场价值

  • D

    快速变现价值低于市场价值

下列影响房地产价格的因素中,会导致房地产价格下降的因素是()。

  • A

    控制土地供应量

  • B

    增加城镇居民可支配收入

  • C

    增加房地产保有环节税收

  • D

    提高城市化水平

一套建筑面积为100m2.单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5. 31%,则该套住宅的( )。

  • A

    实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元

  • B

    实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元

  • C

    实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元

  • D

    实际单价为2200元/m2,实际总价为30. 16万元

当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。

  • A

    低于

  • B

    高于

  • C

    等于

  • D

    无法确定