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房地产基本制度与政策
- 第一章 房地产业
- 第二章 建设用地制度与政策
- 第三章 国有土地上房屋征收制度与政策
- 第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
- 第五章 房地产开发经营管理制度与政策
- 第六章 房地产交易管理制度与政策
- 第七章 不动产登记制度与政策
- 第八章 房地产中介服务管理制度与政策
- 第九章 物业管理制度与政策
- 第十章 房地产税收制度与政策
- 第一章 规划知识 （相关知识部分）
- 第二章 环境知识
- 第三章 建筑工程知识
- 第四章 工程造价知识
- 第五章 房地产测绘知识
- 第六章 经济学知识
- 第七章 金融知识
- 第八章 证券知识
- 第九章 保险知识
- 第十章 统计知识
- 第十一章 会计知识
- 第十二章 法律知识
- 第十三章 拍卖知识
- 第十五章 住房公积金制度概述
快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
筛选结果
共找出2454题
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- 判断题
- 单选题
- 多选题
- 简述题
在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（ ）。
- A
建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
- B
建筑物重置成本和重建期间的经济损失
- C
建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
- D
建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会( )。
- A
减少
- B
不变
- C
增加
- D
无法确定
某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为 ( )元/m2。
- A
3473
- B
4365
- C
4500
- D
4635
受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（ ）。
- A
均衡价格增加，均衡数量减少
- B
均衡价格减少，均衡数量增加
- C
均衡价格增加，均衡数量不变
- D
均衡价格不变，均衡数量减少
在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。
- A
挂牌底价
- B
正常市场价格
- C
竞买人可承受的最高价
- D
最可能的成交价
房地产市场存在周期循环的主要原因包括（ ）。
- A
土地资源的不可再生性
- B
供需因素的影响
- C
市场信息不充分
- D
政策因素的影响
- E
制度因素的影响
下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有( )。（2014年试题）
- A
廉租住房
- B
公共租赁住房
- C
经济适用房
- D
商品房
- E
小产权房
政府宏观调控房地产市场的手段包括（ ）。
- A
税收政策
- B
金融政策
- C
加强产权管理
- D
诚信建设
- E
土地供应政策
从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。
- A
租买结构
- B
区域结构
- C
产品结构
- D
供求结构
- E
物理结构
关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。（2012年试题）
- A
房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
- B
传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
- C
合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
- D
在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
- E
房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段
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