快速查题-房地产估价师试题

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）。

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（，罚款，并记入信用档案。

被征收房屋价值评估时点应当为(　　)。

房屋征收的核心是(  )。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于()日。

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为( )万元。

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（）。

在评估投资价值时，折现率是(　　)。

利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（  ）。

甲乙两宗土地，甲单价为800元/m2，乙单价为600元/m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买( )。