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在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指( )。

A
土地使用权转让市场
B
存量房地产交易市场
C
土地使用权出让市场
D
新建商品房预售市场
E
新建商品房租售市场

影响房地产市场转变的社会经济力量有( )几个方面。

A
金融业的发展
B
经济发展状况
C
生产和工作方式的转变
D
人文环境的变化
E
房地产产权与交易政策

下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有( )。（2011年试题）

A
商品住房限购政策导致住房租金上涨
B
居民对高层住宅需求增加使得更多房地产开发企业愿意建高层住宅
C
保障性住房供给增加抑制商品住房价格
D
房价大幅下降导致美国次贷危机爆发
E
通货膨胀导致房地产重置成本增加

商品零售物价的变动直接影响到( )。

A
城乡居民的生活支出和国家的财政收入
B
居民购买力和市场供需的平衡
C
消费与积累的比例关系
D
企业的生产和效益状况
E
商业流通领域的整体状况

房地产市场的特性主要有（　）。

A
具有竞争的完全性和充分性
B
市场信息的对称性
C
市场需求的广泛性和多样性
D
市场供给的垄断性
E
市场交易的复杂性

房屋征收的当事人对评估结果有异议的，应当在收到评估报告之日起（）日内，向原房地产估价机构申请复核。

A
10
B
15
C
20
D
25

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）。

A
重置价格
B
租赁价格
C
评估价格
D
市场价格

某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500m2，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌（）。

A
金融诈骗罪
B
提供虚假证明文件罪
C
侵犯财产罪
D
出具证明文件重大失实罪

对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。（2015年试题）

A
房屋征收实施
B
房屋征收决定公告
C
房地产估价师实地查勘
D
房屋征收补偿评估报告送达

关于我国的土地征收说法错误的是(　　)。

A
国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为
B
是土地所有权在集体和国家之间的变动
C
国家将农民集体所有的土地收归
D
只能收归土地，不包括不动产