快速查题-房地产估价师试题

业主可以同时委托几个单位监理。

建设单位在取得《建设用地规划许可证》前，可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。()

建设单位在未取得建设用地规划许可证前，也可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。

招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，但可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。()

办理住宅小区工程竣工验收备案时，应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（  ）

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度，能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是（  ）。

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。(2011年试题)

下列关于合法原则说法错误的是(　　)。

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。则该宗土地的评估价值应为( )万元。