快速查题-房地产估价师试题

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房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括使用上的补偿金额和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿金额。 ( )

理论上同一估价对象在同一估价目的及相应特定条件下形成的正常值是唯一的。( )

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。

除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。( )(2011年试题)

房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。( )

房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对( )都具有吸引力。

长期投资的特点包括( )。

房地产投资的风险主要体现在( )。

房地产置业投资的目的是( )。

受制于房地产的( )等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。