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按照风险大小和收益水平高低，房地产投资说法正确的是(　　)。

A
分为收益型、收益加增值型和机会型
B
房地产开发投资属于收益加增值型
C
对于刚刚竣工的收益性物业属于收益型
D
能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型
E
收益型投资以获取稳定的租金为目的

王某花50万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10%，但该投资第1年末出现了风险损失，该物业第1年的实际收益可能为( )万元。（2012年试题）

A
2
B
3
C
4
D
5
E
6

房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（）。

A
需要适时的更新改造投资
B
易受政策影响
C
依赖专业管理
D
适于短期投资
E
变现性差

提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。

A
导致房地产实际价值下降
B
导致房地产实际价值上升
C
加大投资者债务负担
D
抑制房地产市场需求
E
增加房地产市场需求

商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有(　　)。

A
国有土地使用证
B
建设用地规划许可证
C
建设工程规划许可证
D
建设工程施工许可证
E
商品房预售许可证

经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。( )

A
错
B
对

目前，我国住房供应政策是以商品性住房供应为主。（）

A
错
B
对

《房地产估价机构管理办法》属于房地产的行政法规，是以国务院令颁布的。()

A
错
B
对

物业管理业不属于房地产中介服务业。（）

A
错
B
对

房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业。

A
错
B
对