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房地产估价是估价行业的主体，原因有( )。

A
国家法律规定
B
房地产是所有需要估价的资产中价值最大的
C
房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少
D
房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少
E
房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（）。

A
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件
C
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明
E
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有( )。(2015年试题)

A
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件
C
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明
E
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

房地产租赁包括(　　)。

A
房屋租赁
B
土地租赁
C
土地使用权租赁
D
动产租赁
E
土地所有权租赁

房地产估价规范的内容包括(　　)。

A
评估制度
B
估价原则
C
估价程序
D
估价报告
E
职业道德

房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照( )分类。

A
经济活动类型
B
投资方式
C
投资主体
D
物业类型
E
投资偏好

相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有(　　)。

A
置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B
置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C
置业投资对象可以是市场上存量房地产
D
置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E
置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

下列投资中属于金融投资的有( )。

A
股票
B
保险
C
彩票投资
D
货币市场的存款
E
流动资产投资

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（）

A
房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B
自然寿命一般要比经济寿命长
C
如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D
房地产的经济寿命与使用性质无关
E
房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状况下，房地产收入大于零的持续时间

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括( )。

A
居住物业投资
B
商用物业投资
C
土地开发投资
D
房地产经营投资
E
酒店投资