快速查题-房地产估价师试题

按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()

具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。（  ）

房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。(　　)

公益利益就是指绝大多数人的利益。(　　)

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，计算该期房目前的价格应为( )。

市场法求得的价值趋向(　　)。

在房地产价格中，( )是短期均衡价格.( )是长期均衡价格。

在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（　）。

下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。