快速查题-房地产估价师试题

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平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积。（　）

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。( )

由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。(　　)

在房地产市场运行环境中，土地制度属于资源环境。（）

生产方式和工作方式的改变会影响房地产市场的转变。（）

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。(　　)

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。()

实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。()

房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。 (　　)