快速查题-房地产估价师试题

收益法求得的价值倾向于( )，成本法求得的价值倾向于( )，比较法求得的价值倾向于( )。

受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是(　　)。

某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为120万元，抵押率为60%，则该房地产的抵押贷款额度为（　）万元。

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（ ）。

房地产估价中的价值，一般是指( )。

房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(  )

在房地产自然周期的上升阶段，物业租金的增长率是下滑的。 （ 　）

由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。 (  )

按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。(　　)

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。(  )