快速查题-房地产估价师试题

如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是(  )。（2009年试题）

下列(　　)不属于投资的特性。

整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，写字楼市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（　）。

（  ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。

由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是(  )。

下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是(  )。（2010年试题）

一般来说，与长期投资相比，短期投资（   ）。

投资者进行房地产投资的主要目的是为了( )。

( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。