快速查题-房地产估价师试题

2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的( )。

下列不属于投资特性的是( )。

房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。 ( )

房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资(  )。（2015年试题）

一般来说，与长期投资相比，短期投资( )。

甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是(  )。（2009年试题）

甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是(　　)。

下列属于房地产开发直接投资的是( )。

由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的(  )组合来提高收益、降低风险。（2012年试题）