快速查题-房地产估价师试题

新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有(  )的特性。（2013年试题）

房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

房地产最重要的一个特性是( )。

按(  )来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

资本价值会随着收益率变化而变化的风险属于（  ）

新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（　）的特性。

某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是( )。

由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。 ( )

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的( )特性。

在资本资产定价模型中，β是综合考虑了资产j的系统风险和个别风险后得出的风险系数。(  )（2012年试题）