快速查题-房地产估价师试题

“五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。 ( )

对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等，不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。 (　　)

房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。 ( )

不同房地产的变现能力不同，房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。（    ）

从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。 ( )

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同;而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。 ( )

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )

“五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。 (　　)

建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。 ( )

房地产的共有权在共同共有中，共有人按照其份额对共有的房地产享有权利，承担义务。( )