快速查题-房地产估价师试题

一种房地产的互补品的价格( )时，对该种房地产的需求会增加。

下列关于不同类型价值高低关系的表述中，错误的是( )。

下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（）。

一套建筑面积为100m2.单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5. 31%，则该套住宅的( )。

当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（　）。

当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会( )。

某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为 ( )元/m2。

受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（　）。

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估( )。