快速查题-房地产估价师试题

在房地产价格中，市场价格是(　　)。

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )房地产的供求状况。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%、余额为1000万元的抵押贷款，则该在建工程的再次抵押价值为( )万元。

某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／㎡，出租的年末净收益为500元／㎡假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／㎡

基准地价是城市中均质区域内的土地( )。

在消费者收入增加时，反倒会减少对( )的需求。

在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则该种房地产的需求就会（　）。

现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为( )。

现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用( )。

在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。(2011年试题)